Maison à étages
106 Rue des Fougères, Saint-Colomban J5K 2V4
899 900 $ CAD
MLS: 26999154
Courtier inscripteur
Description
** WOW! CASCADES ET 335 PI DE BORD DE RIVIÈRE! ** Non inondable! Profitez d'un décor exceptionnel où les cascades naturelles de la rivière agrémentent la propriété. Magnifique maison de 2005, rénovée avec goût en 2021-2022, avec plus de 200 000 $ investis! RDC complet avec planchers chauffants, cuisine de rêve avec îlot de QUARTZ de 11 pi et office. Salle de bains 2021, sous-sol fini et véranda 3 saisons. Terrain de 53 463 pi² avec cour de rêve, cuisine d'été, terrasse composite 2024, coin feu, piscine chauffée et cabanon. Cul-de-sac, sans voisin arrière! À 10 min de la 15 et des commerces! UN VRAI COUP DE COEUR!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 53 463 pi²
(4 966,90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.90 x 9.90 mètres
32 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 25.00 x 101.80 mètres
82 x 334 pieds
Addenda
** OCCASION À SAISIR! VRAIMENT UNIQUE! **
Profitez de cette propriété d'exception qui vous en offre beaucoup! Un cadre de vie enchanteur! Elle peut se libérer rapidement pour vous!
Voici la liste des améliorations/rénovations:
-2026 Nouveaux planchers flottants dans 2 chambres à l'étage
-2024 Finition de la veranda 3 SAISONS
-2024 Nouvelle terrasse en composite
-2022 Nouveaux planchers chêne au RDC
-2022 Nouveaux planchers chauffant RDC complet
-2022 Nouvelle cuisine complète avec comptoirs QUARTZ + un office
-2022 Nouvelle salle d'eau
-2022 Tous les escaliers et planchers de bois 2 étage sablés/vernis
-2022 Sous-sol rénové
-2021 Nouvelle salle de bains 2e étage avec plancher chauffant
-2020 Nouvelle thermopompe murale
-2020 Ajout garage chauffé 20x30
-2019 Nouveau chauffe-eau
-2018 Nouveaux bardeaux toiture
La propriété N'EST PAS en zone inondable.
Elle n'attend que vous!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre RÉNOVÉ 2022 - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre NEUVE 2022!
- Mode de chauffage
- Autre NOUVEAUX PLANCHERS CHAUFFANTS RDC COMPLET 2022!
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Autre 2020 de 20x30!
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Autre Canexel
- Toiture
- Autre NEUF 2018
Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre 2018, 21 PIEDS au cholre!
Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Rivière
Non navigable - Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun - Système d'égouts
- Autre Vidangée mai 2026
Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 22.3x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.3x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.9x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.6x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 13.7x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 11.2x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x3.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.5x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.3x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.10x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.8x11.6 P | Plancher flottant |
Inclusions
Fixtures, 3 haut-parleurs encastrés RDC, hotte Fulgor Milano, lave-vaisselle, 1 aspirateur centrale, stores, pôles, rideaux, table picnic, table ext 12 pieds = bancs, 2 supports écran plat, 3 ouvre-portes garage, cabanon, piscine h-t, cuisine d'été avec fumoir, bbq et petit frigo.
Exclusions
Ecrans plats, toile et projecteur s-sol, borne électrique.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 170 600 $
- Bâtiment
- 478 100 $
- Total
- 648 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 437 $
- Taxes scolaires 2026
- 433 $
- Total
- 3 870 $
Photos de la propriété
106 Rue des Fougères, Saint-Colomban J5K 2V4 · MLS 26999154
