Maison à étages

** En face du paisible parc Chénier! ** Impeccable plain pied toujours bien entretenu! Même propriétaire depuis 1976! 5 belles chambres dont 3 à l'étage! 2 salles de bains complètes! Cuisine neuve 2010! Planchers de bois! Toiture neuve 2024! Chauffage/climatisation central avec fournaise neuve 2023, pour un confort optimal! Sous-sol fini avec beaucoup de rangements! Cour ensoleillée avec gazebo et cabanon! Secteur de choix à 1.7 km de la 15! Les visites débuteront 5-6-7 juin sur rendez-vous seulement.

5 Chambres

2 Salles de bain

603 m²

Construit en 1966

Addenda

** OCCASION À SAISIR! EXCELLENT PRIX! **

Profitez de cette propriété très bien entretenue! Elle vous

offre un environnement de vie idéal! Libre pour vous en 45

jous!

Améliorations/rénovations:

-2026 Nouveau chauffe-eau

-2024 Recouvrement toiture neuf

-2023 Nouvelle fournaise électrique

-2020 Rénovation salle de bains s-sol

-2010 Nouvelle cuisine complète

-2007 Nouvelle porte de facade

-2003 Toutes les fenêtres s-sol

-1995 Toutes les fenêtres RDC

À qui la chance?

Détails du bâtiment

Année de construction

1966

Dimensions du bâtiment

43' x 26'

Armoires

Autre

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Plinthes électriques

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Balcon privé

Climatiseur central

Cour privée

Revêtements

Aluminium

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Autre

Totalement aménagé

Toiture

Autre

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

19 m x 30 m

Superficie du terrain

603 m²

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Aménagement du terrain

Clôturé

Terrain/cour bordé de haies

Paysager

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' 8" x 10' 10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' 4" x 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' 1" x 10'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16' x 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' 4" x 8' 11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' 8" x 11' 4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' 4" x 6' 10"	Céramique	LAV/SECH.
Salle familiale	Sous-sol	24' 6" x 11' 10"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	13' 6" x 11' 10"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	11' 8" x 11' 7"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	8' 5" x 7' 5"	Céramique
Rangement	Sous-sol	17' x 11' 1"	Bois	+ Petite chambre froide

Inclusions

Fixtures, pôles, rideaux, stores, aspirateur centrale, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo et cabanon.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre
Électricité

Fenêtres

Autre
PVC

Fondation

Béton coulé

Particularités

Autre

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Autre
Panoramique

Zonage

Résidentiel

Eric Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 237 100 $
Évaluation du bâtiment: 276 100 $
Total: 513 200 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2026): 3 126 $
Taxes scolaires (2026): 337 $
Total: 3 463 $

640 Rue Chénier, Boisbriand

Addenda

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques